物　件　情　報
sale 土地


古家付、現況有姿、公簿売買渡しにてお渡しいたします。建築条件なし。

[sla546]中央区輝国２丁目土地
福岡市中央区輝国２丁目


建築条件なし、現況有姿、公簿売買にてお渡しいたします。古家解体後、再建築される場合は、お好きなハウスメーカーで建築可能です。但し、本物件は土砂災害警戒区域並びに土砂災害特別警戒区域に該当します。従いまして、再建築（新築・増築・改築が対象）される際は、建築物の構造が土砂災害を防止・軽減するための基準を満たすものとなっているかについて，確認申請書を提出し，建築主事の確認を受けることが必要になります。
用途地域 第１種中高層住居専用地域 価格 2,500万円
地目 宅地 共用施設負担金 無し
敷地／私道負担 262.45㎡／私道負担無し 販売区画
現状 古家有。所有者居住中（建物有） 都市計画法 都市計画区域外
坪単価 約31.49万円 建蔽率／容積率 60％／150％
交通手段 地下鉄七隈線　六本松駅　徒歩15分 完成（予定）日 1974年8月
権利形態 所有権 国土法
引渡し日 相談 取引形態 専属専任　仲介手数料：89.1万円
設備等
水道・・水道 電気・・電気 ガス（都市）・・ガス（都市） 下水道・・下水道
その他 ・現状古家付。（昭和49年7月築。木造スレート葺２階建　建築面積：86.12㎡）
・現状有姿、公簿売買渡し。
★当該物件は、土砂災害警戒区域並びに土砂災害特別警戒区域に該当します。従いまして、再建築の際は、建築物の構造が土砂災害を防止・軽減するための基準を満たすものとなっているかについて，確認申請書を提出し，建築主事の確認を受けることが必要になります。（新築・増築・改築が対象です）


　株式会社　マンション販売福岡
福岡市中央区六本松3丁目11番25号　TEL：092-712-7121　FAX：092-713-5893
　URL：http://mhan.co.jp/　E-mail：info@mhan.co.jp

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