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マリナ通りに面した中高年者向け自立型マンション。大浴場・食堂・娯楽施設・看護師常駐の保健室・安心の２４時間管理

[rro538]ヘルスケアさわら　３Ｆ
福岡市福岡市西区愛宕４丁目２４番２４号 		大通り（マリナ通り）に面した外観です。
大通り（マリナ通り）に面した外観です。

大通り（マリナ通り）に面した外観です。
大通り（マリナ通り）に面した外観です。 		この間取りの反転タイプ。現況を優先いたします。
この間取りの反転タイプ。現況を優先いたします。

マリナ通りに面した一等地の中高年者向け自立型マンション（健常者用）です。安心の管理人24時間常駐、看護師（9：00～17：00）常駐です。食堂・大浴場・娯楽室（ビリヤード・マージャンルーム・カラオケ完備）等充実した設備も魅力です。緑溢れる住環境、徒歩3分圏内での生活便利施設（イオンショッピングモール、福岡ハートネット病院（旧早良病院）)等も、シニアの方には魅力的な物件です。サービス高齢者住宅と違い分譲賃貸タイプです。ご家族の方々の利用も可能です。このお部屋は床面フローリング張り、キッチン、洗面台も１度交換されています。現状でも綺麗な室内状況です。室内改修工事、ハウスクリーニング後、お貸しいたします。
間取 １ＬＤＫ 賃料 6万円
間取詳細 ＬＤＫ１２帖、和室４．５帖 管理費／保険 41,750円／15,000円
専有／バルコニー 39.52㎡／6.23㎡ 敷金／礼金 0ヶ月／2ヶ月
所在階／建物階 3階／7階建 建物構造 ＲＣ造
駐車場 1台　3,000円／台　敷地内駐車場は要管理組合・フロント要確認 建物：延べ面積 －:－
交通手段 地下鉄姪浜駅徒歩１５分、愛宕神社入口バス停徒歩１分 築年月／完成予定 1981年2月
引渡し日 相談 取引形態 専属専任　仲介手数料：6.6万円
設備等
ディンプルキー・・ディンプルキー オートロック・・オートロック インターホン・・インターホン エアコン・・エアコン
給湯・・給湯 IHクッキング・・IHクッキング ユニットバス・・ユニットバス シャワー・・シャワー
ウォシュレット・・ウォシュレット シャンプードレッサー・・シャンプードレッサー バリアフリー・・バリアフリー シニア向け・・シニア向け
バルコニー・・バルコニー エレベーター・・エレベーター 物置・・物置 駐車場・・駐車場
駐輪場・・駐輪場 インターネット・・インターネット
その他 ※2024年9月よりマンション通称名のみ「愛宕ヒルズ」になっておりますが、
　登記簿（公簿）上では「ヘルスケアさわら」のまま変更ございません。
　ですので、募集にあたりましては、「ヘルスケアさわら」で募集・公開しています。

■2024年2月　マンション館内給湯管更新工事済。
■2025年7月　室内玄関扉　新調交換済（全戸ダブルロック、ディンプルキー扉へ変更）
※室内補修工事、ハウスクリーニング後、入居可能です。

【入居条件】
・中高年者専用マンション（自立型）により、以下の入居条件があります。
①入居時40歳より80歳までの方に限定いたします。
②入居時点で介護保険の介護認定1以上の方はお断りします。（介護認定：要支援1・2の方は該当しません）　
・入居時、身元引受人１名及び緊急連絡人（１名以上）を指定して頂きます。
　（身元引受人の方には、賃貸借契約書内での連帯保証人もお願い致します。）

・家賃保証会社につきましては、申込者様により任意でお願いしています。
　この場合でも身元引受人（兼連帯保証人）１名、別途緊急連絡先１名以上は。必要です。

・入居・契約前に、管理組合による事前面談がございます。
　（面談を行って頂けない場合は、賃貸借契約はできません。）


　株式会社　マンション販売福岡
福岡市中央区六本松3丁目11番25号　TEL：092-712-7121　FAX：092-713-5893
　URL：http://mhan.co.jp/　E-mail：info@mhan.co.jp

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