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[sro561]愛宕ヒルズ（ヘルスケアさわら） (3F)
福岡市西区愛宕4丁目24-24
福岡市唯一の自立型中高年者向け分譲マンション。買物、病院、バス停まで徒歩3分圏内の好立地の住環境。。ご興味のある方は、是非１度実際にご内覧をお勧め致します。2014年バス・トイレ別に間取変更済。
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マリナ通りに面した場所に立地。バス停も至近にございます。当マンションの室内は、敷地内は緑に囲まれております。玄関口、廊下側からは、海も見え、自然を感じる部分もございます。マンション館内は、２４時間管理スタッフ常駐による管理、３食提供の食堂、１Ｆには大浴場、娯楽室、マッサージルーム、入居されている皆様と談話もできる多目的ホールもあります。また、看護師日勤で、健康相談にも乗って頂けますので、単身者入居でも安心の自立型中高年者向け分譲マンションです。外出、旅行もでき、自由と安心を感じます。室内は、２０１４年に室内リフォーム工事を行っていますが、今回、美装、補修工事を行ってお渡しいたします。また、既に、バス・トイレ別室に間取改造されています。
物件のイメージ
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広々としたエントランスロビー
大浴場もございます。
１Ｆに娯楽室完備
看護師も日勤にておられます。
敷地内は緑が多く、開放感がございます。
緑に囲まれた南向きバルコニーの採光明るい間取り。バス・トイレ別室に間取変更済。現況を優先いたします。
バルコニー部分、緑に囲まれた、採光明るい、閑静なバルコニーです。
バルコニー側からの眺望です。上の方に愛宕神社も見えます。
玄関側からの周辺状況です。目の前にイオンショッピングモールも所在。海も見えます。
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物件情報の詳細
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間取 |
１ＬＤＫ |
価格 |
700万円 |
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間取詳細 |
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管理費／修繕積立金 |
41,750円／13,080円 |
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専有／バルコニー |
50.34㎡／8.30㎡ |
販売区画 |
／98 |
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所在階／建物階 |
3階／7階建 |
建物構造 |
ＲＣ造 |
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駐車場 |
1台 3,000円／台 敷地内平置駐車場。敷地内は現在満車です。（管理組合別契約） |
建物：延べ面積 |
－:－ |
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交通手段 |
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分、西鉄バス愛宕神社入口 徒歩１分 |
築年月／完成予定 |
1981年2月(築46年) |
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権利形態 |
所有権 |
国土法 |
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引渡し日 |
相談 |
取引形態 |
専属専任 仲介手数料：33万円 |
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設備等
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ディンプルキー |
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オートロック |
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TV付インターホン |
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インターホン |
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エアコン |
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給湯 |
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システムキッチン |
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IHクッキング |
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ユニットバス |
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シャワー |
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バス・トイレ別 |
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ウォシュレット |
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シャンプードレッサー |
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室内洗濯機置場 |
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シニア向け |
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バルコニー |
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エレベーター |
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照明器具 |
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物置 |
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駐車場 |
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駐輪場 |
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その他
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※2025年9月に「愛宕ヒルズ」に名称変更。旧名称は、「ヘルスケアさわら」です。
★現状有姿、室内美装、補修工事渡し。（大幅なリフォームは行いません。）
■食堂維持費…（月額・１人あたり）11,000円
－食費は喫食分をお支払い頂きます。
■町内会費…（月額）400円
★2014年12月 室内リフォーム工事済。（この段階でバス・トイレ別室に間取り変更工事済）
★当マンションは、通常の中古マンションにシニア向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。
入居者条件として、「入居時年齢４０歳から８０歳まで、入居時介護保険要支援２までの方に限定」の規定がございます。（介護認定１以上の方はご入居できません）
・ご契約・ご入居の際には、ご契約者様身内の方にて「身元引受人」を１名以上必ず出して頂く必要がございます。
・本物件契約、入居前に当マンション管理組合理事会面談がございます。
管理組合面談、契約、決済完了後入居可能です。
・月額管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。
（２名入居の場合は、月額５４，３５０円です。）
・現在、弊社ホームページのお問い合わせフォームにつきましては、
迷惑メールやセールスメール等多発の都合上、送信できない状態になっております。
お問い合わせにつきましては、弊社へお電話していただけますようお願い申し上げます。
なお、その際は、ご検討にあたり、お尋ねしたいことがございます。
他の不動産業者様や身内を除く代理の方を一切介さずに直接お問い合わせ下さい。
・室内ご内覧は「事前予約制」になります。内覧希望候補日を２～３日出して頂ければと存じます。なお、当マンション及び室内内覧時間は、共用施設部分利用時間、弊社他用件の関係上、月曜日～土曜日10：00～16：00の間とさせて頂きます。当日内覧予約申し出はご案内出来かねますので、予めご承知おき下さい。
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物件資料
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