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物件詳細情報

sale マンション [sro557]愛宕ヒルズ(ヘルスケアさわら) (5F)  福岡市西区愛宕4丁目24番24号
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 マリナ通りに面した「中高年者向け自立型分譲マンション」。「百聞は一見に如かず」です。ご興味のある方は、是非1度実際に室内内覧ください。敷地内は緑に囲まれております。玄関口、廊下側からは、海も見え、自然を感じる部分もございます。買物、病院、バス停まで徒歩3分圏内の好立地の住環境。管理スタッフ常駐、日中フロントによる24時間安心の管理サポート体制。福岡市唯一のシニア向け分譲マンション(健常者用)です。三食提供の食堂有。1階に大浴場も有り。外出、旅行も自由な点も魅力なマンションです。
マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれており、閑静な敷地内です。24時間管理スタッフ常駐による管理の「中高年者向け自立型分譲マンション」です。共用施設には、食堂、大浴場、美容室、入居者の皆様方でサークル活動などを行っている多目的ホール、健康相談ができる看護師常勤の保健室などがあり、お一人でご入居されても、安心の日常生活を送る事ができます。事前予約の上、内覧可能です。                                         
ListMark  物件のイメージ
  • エントランス入口です。
    エントランス入口です。
  • レトロ感のあるロビーで落ち着けます。
    レトロ感のあるロビーで落ち着けます。
  • 美味しいと評判の食堂です。
    美味しいと評判の食堂です。
  • 温泉気分の大浴場が利用できます。
    温泉気分の大浴場が利用できます。
  • 入居者の皆様がご利用できる多目的ホール、娯楽室。初心者大歓迎のビリヤード・卓球台・マージャンルーム、カラオケ完備。
    入居者の皆様がご利用できる多目的ホール、娯楽室。初心者大歓迎のビリヤード・卓球台・マージャンルーム、カラオケ完備。
  • シニアの方にも停めやすい平置駐車場です。
    シニアの方にも停めやすい平置駐車場です。
  • 敷地内の庭園です。
    敷地内の庭園です。
  • 玄関口からの眺望です。目の前にイオンショッピングモールが所在しています。
    玄関口からの眺望です。目の前にイオンショッピングモールが所在しています。
  • 玄関口から海も見えます。
    玄関口から海も見えます。
  • バルコニーからの眺望です。緑に囲まれた季節感のある眺望です。バルコニーから愛宕神社も見えます。
    バルコニーからの眺望です。緑に囲まれた季節感のある眺望です。バルコニーから愛宕神社も見えます。
  • 現況を優先いたします。
    現況を優先いたします。
  • 現況有姿渡しです。
    現況有姿渡しです。
  • 2025年7月に玄関扉全戸新調交換済。玄関口に物入、下駄箱有。多くの私物を収納でき、大変重宝します。
    2025年7月に玄関扉全戸新調交換済。玄関口に物入、下駄箱有。多くの私物を収納でき、大変重宝します。
  • 床面はカーペット敷。現況有姿渡しです。
    床面はカーペット敷。現況有姿渡しです。
  • 現況有姿渡しです。照明器具・エアコンも付けてお渡しいたします。
    現況有姿渡しです。照明器具・エアコンも付けてお渡しいたします。
  • キッチン部分。キッチンは1度新調交換しています。現況有姿渡しです。
    キッチン部分。キッチンは1度新調交換しています。現況有姿渡しです。
  • 床面はカーペット敷。現況有姿渡しです。
    床面はカーペット敷。現況有姿渡しです。
  • 床面はカーペット敷。現況有姿渡しです。
    床面はカーペット敷。現況有姿渡しです。
  • 和室部分。現況有姿渡しです。綺麗にお使いでしたので、傷みはあまりございません。
    和室部分。現況有姿渡しです。綺麗にお使いでしたので、傷みはあまりございません。
  • 2025年11月にモニター付インターホンへ新調交換。これを利用して、いつでもフロント、管理人へ連絡を取ることが可能です。
    2025年11月にモニター付インターホンへ新調交換。これを利用して、いつでもフロント、管理人へ連絡を取ることが可能です。
  • 洗面脱衣所部分。現況有姿渡しです。
    洗面脱衣所部分。現況有姿渡しです。
  • 現況有姿渡しです。バス・トイレ同室です。購入後、リフォームされて別にすることも可能です。また、お風呂は、1F大浴場を利用し、そのまま現況にて利用されるもの良いと思います。
    現況有姿渡しです。バス・トイレ同室です。購入後、リフォームされて別にすることも可能です。また、お風呂は、1F大浴場を利用し、そのまま現況にて利用されるもの良いと思います。
  • バルコニー部分。採光の良い、明るく、開放感のある、南向きバルコニーです。
    バルコニー部分。採光の良い、明るく、開放感のある、南向きバルコニーです。
  • バルコニー部分。採光の良い、明るく、開放感のある、南向きバルコニーです。
    バルコニー部分。採光の良い、明るく、開放感のある、南向きバルコニーです。
  • 桜が満開の季節になりますと、バルコニーからは、このように見えます。
    桜が満開の季節になりますと、バルコニーからは、このように見えます。
  • ListMark  物件情報の詳細
    間取 1LDK 価格 450万円
    間取詳細 管理費/修繕積立金 41,750円/10,270円
    専有/バルコニー 39.52u/6.23u 販売区画
    所在階/建物階 5階/7階建 建物構造 RC造
    駐車場 1台 3,000円/台 管理組合別契約(要確認) 建物:延べ面積 −:−
    交通手段 地下鉄空港線、JR筑肥線 姪浜駅 徒歩16分、地下鉄空港線 室見駅 徒歩15分、西鉄バス「愛宕神社入口」バス停1分 築年月/完成予定 1981年2月(築46年)
    権利形態 所有権 国土法
    引渡し日 相談 取引形態 仲介 仲介手数料:33万円
    設備等
    ディンプルキー ディンプルキー
    オートロック オートロック
    TV付インターホン TV付インターホン
    インターホン インターホン
    エアコン エアコン
    給湯 給湯
    IHクッキング IHクッキング
    ユニットバス ユニットバス
    シャワー シャワー
    追焚 追焚
    ウォシュレット ウォシュレット
    室内洗濯機置場 室内洗濯機置場
    シニア向け シニア向け
    バルコニー バルコニー
    エレベーター エレベーター
    照明器具 照明器具
    物置 物置
    駐車場 駐車場
    駐輪場 駐輪場
    その他 ※当マンションの名称は、2025年8月まで「ヘルスケアさわら」です。(2025年9月より現在のマンション名に変更いたしました。
     
    ★2019年 床面カーペット貼替、畳表替、襖張替。
    ★現状有姿渡し。
    ※事前にご予約頂ければ、時間調整の上、ご案内申し上げます。
     (ご内覧希望日を2〜3日出して頂ければ、幸いに存じます。)

    ■食堂維持費…(月額・1人あたり)11,000円
     −食費は喫食分をお支払い頂きます。
    ■町内会費…(月額)400円

    ★当マンションは、通常の分譲中古マンションにシニア向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。
    入居者条件として、少なくとも同居される方1名が「入居時年齢40歳から80歳まで、入居時介護保険要支援2までの方に限定」の規定に該当する必要がございます。(介護認定1以上の方はご入居できません)

    ・ご契約・ご入居の際には、ご契約者様身内の方にて「身元引受人」を1名以上必ず出して頂く必要がございます。

    ・本物件契約、入居前に当マンション管理組合理事会面談がございます。
     管理組合面談、契約、決済完了後入居可能です。
     
    ・月額管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。
     (2名入居の場合は、月額54,350円です。)
    ・お問い合わせにつきましては、弊社へお電話頂ければと存じます。
     ご不便おかけいたしますが、宜しくお願い申し上げます。
     
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