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[sro557]愛宕ヒルズ(ヘルスケアさわら) (5F)
福岡市西区愛宕4丁目24番24号
マリナ通りに面した「中高年者向け自立型分譲マンション」。「百聞は一見に如かず」です。ご興味のある方は、是非1度実際に室内内覧ください。敷地内は緑に囲まれております。玄関口、廊下側からは、海も見え、自然を感じる部分もございます。買物、病院、バス停まで徒歩3分圏内の好立地の住環境。管理スタッフ常駐、日中フロントによる24時間安心の管理サポート体制。福岡市唯一のシニア向け分譲マンション(健常者用)です。三食提供の食堂有。1階に大浴場も有り。外出、旅行も自由な点も魅力なマンションです。
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マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれており、閑静な敷地内です。24時間管理スタッフ常駐による管理の「中高年者向け自立型分譲マンション」です。共用施設には、食堂、大浴場、美容室、入居者の皆様方でサークル活動などを行っている多目的ホール、健康相談ができる看護師常勤の保健室などがあり、お一人でご入居されても、安心の日常生活を送る事ができます。事前予約の上、内覧可能です。
物件のイメージ
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 エントランス入口です。
 レトロ感のあるロビーで落ち着けます。
 美味しいと評判の食堂です。
 温泉気分の大浴場が利用できます。
 入居者の皆様がご利用できる多目的ホール、娯楽室。初心者大歓迎のビリヤード・卓球台・マージャンルーム、カラオケ完備。
 シニアの方にも停めやすい平置駐車場です。
 敷地内の庭園です。
 玄関口からの眺望です。目の前にイオンショッピングモールが所在しています。
 玄関口から海も見えます。
 バルコニーからの眺望です。緑に囲まれた季節感のある眺望です。バルコニーから愛宕神社も見えます。
 現況を優先いたします。
 現況有姿渡しです。
 2025年7月に玄関扉全戸新調交換済。玄関口に物入、下駄箱有。多くの私物を収納でき、大変重宝します。
 床面はカーペット敷。現況有姿渡しです。
 現況有姿渡しです。照明器具・エアコンも付けてお渡しいたします。
 キッチン部分。キッチンは1度新調交換しています。現況有姿渡しです。
 床面はカーペット敷。現況有姿渡しです。
 床面はカーペット敷。現況有姿渡しです。
 和室部分。現況有姿渡しです。綺麗にお使いでしたので、傷みはあまりございません。
 2025年11月にモニター付インターホンへ新調交換。これを利用して、いつでもフロント、管理人へ連絡を取ることが可能です。
 洗面脱衣所部分。現況有姿渡しです。
 現況有姿渡しです。バス・トイレ同室です。購入後、リフォームされて別にすることも可能です。また、お風呂は、1F大浴場を利用し、そのまま現況にて利用されるもの良いと思います。
 バルコニー部分。採光の良い、明るく、開放感のある、南向きバルコニーです。
 バルコニー部分。採光の良い、明るく、開放感のある、南向きバルコニーです。
 桜が満開の季節になりますと、バルコニーからは、このように見えます。
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物件情報の詳細
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間取 |
1LDK |
価格 |
450万円 |
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間取詳細 |
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管理費/修繕積立金 |
41,750円/10,270円 |
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専有/バルコニー |
39.52u/6.23u |
販売区画 |
/ |
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所在階/建物階 |
5階/7階建 |
建物構造 |
RC造 |
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駐車場 |
1台 3,000円/台 管理組合別契約(要確認) |
建物:延べ面積 |
−:− |
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交通手段 |
地下鉄空港線、JR筑肥線 姪浜駅 徒歩16分、地下鉄空港線 室見駅 徒歩15分、西鉄バス「愛宕神社入口」バス停1分 |
築年月/完成予定 |
1981年2月(築46年) |
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権利形態 |
所有権 |
国土法 |
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引渡し日 |
相談 |
取引形態 |
仲介 仲介手数料:33万円 |
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設備等
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ディンプルキー |
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オートロック |
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TV付インターホン |
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インターホン |
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エアコン |
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給湯 |
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IHクッキング |
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ユニットバス |
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シャワー |
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追焚 |
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ウォシュレット |
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室内洗濯機置場 |
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シニア向け |
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バルコニー |
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エレベーター |
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照明器具 |
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物置 |
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駐車場 |
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駐輪場 |
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その他
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※当マンションの名称は、2025年8月まで「ヘルスケアさわら」です。(2025年9月より現在のマンション名に変更いたしました。 ★2019年 床面カーペット貼替、畳表替、襖張替。 ★現状有姿渡し。 ※事前にご予約頂ければ、時間調整の上、ご案内申し上げます。 (ご内覧希望日を2〜3日出して頂ければ、幸いに存じます。)
■食堂維持費…(月額・1人あたり)11,000円 −食費は喫食分をお支払い頂きます。 ■町内会費…(月額)400円
★当マンションは、通常の分譲中古マンションにシニア向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。 入居者条件として、少なくとも同居される方1名が「入居時年齢40歳から80歳まで、入居時介護保険要支援2までの方に限定」の規定に該当する必要がございます。(介護認定1以上の方はご入居できません)
・ご契約・ご入居の際には、ご契約者様身内の方にて「身元引受人」を1名以上必ず出して頂く必要がございます。
・本物件契約、入居前に当マンション管理組合理事会面談がございます。 管理組合面談、契約、決済完了後入居可能です。 ・月額管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。 (2名入居の場合は、月額54,350円です。) ・お問い合わせにつきましては、弊社へお電話頂ければと存じます。 ご不便おかけいたしますが、宜しくお願い申し上げます。
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物件資料
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地図
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