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[sro541]ヘルスケアさわら （4F）
福岡市西区愛宕4丁目24-24
福岡市唯一の自立型シニアマンション。買物、病院、バス停まで徒歩3分圏内の好立地の住環境。室内リフォーム工事済。綺麗な室内です。
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マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれております。 マンション館内は、２４時間管理スタッフ常駐による管理、看護師日勤の入居者様には 安心の自立型シニア向けマンションです。室内は、現状有姿渡しでお渡しいたしますが、１度室内リフォームを行っております。綺麗にお使いですので、購入後、そのままご入居頂く事も可能ですし、更に購入された方でご希望の室内へのリフォーム、リノベーション工事を行う方向でお考えの方にも適しています。
現地との兼ね合い上、事前にご予約頂ければ、日時調整の上、ご案内申し上げます。
ご検討頂ける方は、直接当社までご連絡下さい。
物件のイメージ
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広々としたエントランスロビー
大浴場もございます。
１Ｆに娯楽室完備
看護師も日勤にておられます。
敷地内は緑が多く、開放感がございます。
現況を優先いたします。
玄関部分。
リビング部分。南側リビングにて明るく、採光のある室内です。
リビング部分。南側リビングにて明るく、採光のある室内です。
リビング部分。南側リビングにて明るく、採光のある室内です。
キッチン部分。ＩＨクッキングヒーター内蔵のキッチンです。
キッチン部分。ＩＨクッキングヒーター内蔵のキッチンです。
南側にある和室部分。明るく採光あり、温かみのある和室部分です。現況有姿渡しです。
南側にある和室部分。明るく採光あり、温かみのある和室部分です。現況有姿渡しです。
洗面脱衣所部分。
トイレ・浴室。トイレはウォシュレット付。共用施設に「大浴場」もございますので、こちらで使用も可能ですが、室内でも入浴可能です。
玄関前にも物入有。管理組合との別契約にて、マンション内にトランクルーム（倉庫）もございます。
玄関部分。
正面に緑豊かな環境のバルコニー。
バルコニーからは、正面に緑が多く映える眺望感です。
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物件情報の詳細
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間取 |
１ＬＤＫ |
価格 |
商談中 |
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間取詳細 |
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管理費／修繕積立金 |
41,750円／13,080円 |
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専有／バルコニー |
50.34㎡／8.30㎡ |
販売区画 |
／98 |
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所在階／建物階 |
4階／7階建 |
建物構造 |
ＲＣ造 |
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駐車場 |
1台 3,000円／台 敷地内平置駐車場（管理組合別契約） |
建物：延べ面積 |
－:－ |
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交通手段 |
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分、西鉄バス愛宕神社入口 徒歩１分 |
築年月／完成予定 |
1981年2月(築45年) |
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権利形態 |
所有権 |
国土法 |
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引渡し日 |
相談 |
取引形態 |
仲介 仲介手数料：29.7万円 |
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設備等
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オートロック |
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インターホン |
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給湯 |
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IHクッキング |
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ユニットバス |
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シャワー |
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ウォシュレット |
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室内洗濯機置場 |
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シニア向け |
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バルコニー |
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エレベーター |
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照明器具 |
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物置 |
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駐車場 |
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駐輪場 |
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その他
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※2024年9月よりマンション通称名のみ「愛宕ヒルズ」になっておりますが、
登記簿（公簿）上では「ヘルスケアさわら」のまま変更ございません。
ですので、募集にあたりましては、「ヘルスケアさわら」で募集・公開しています。
■食堂維持費…（月額・１人あたり）11,000円
－食費は喫食分をお支払い頂きます。（詳細は、お問い合わせ、ご案内の際にお尋ねください。）
■町内会費…（月額）400円
■2025年7月に全戸玄関ドアを交換しております。この為、既に鍵もダブルロックディンプルキーへ変更しております。
★現状有姿渡しです。
★2021年 室内リフォーム工事済【床面フローリング貼付（ＬＤＫ、玄関口）キッチン新調交換、洗面台交換等】
★現状レースカーテン、照明器具有。
★当マンションは、通常の中古マンションにシニア向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。
入居者条件として、「入居時年齢４０歳から８０歳まで、入居時介護保険要支援２までの方に限定」の規定がございます。（入居・契約時点で、81歳以上及び介護認定１以上の方はご入居できません。予めご容赦下さいますようお願い申し上げます。）
・ご契約・ご入居の際には、ご契約者様身内の方にて「身元引受人」を１名以上必ず出して頂く必要がございます。
・本物件契約、入居前に当マンション管理組合理事会面談がございます。
管理組合面談、契約、決済完了後入居可能です。
・月額管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。
（２名入居の場合は、月額５１，３５０円です。）
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物件資料
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地図
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