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物件詳細情報

rent マンション [rro543]RKB別府マンション　２号棟 　福岡市城南区別府５丁目21-23
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　2013年に室内部分リニューアル改装済。2025年に和室部分を洋室にし、オールフローリングにしました。専用庭付、東南角部屋の明るい室内です。今回、貸主事情により５年間の定期借家契約です。
商店街、スーパー、病院も徒歩５分圏内ございます。別府小・城南中校区。東南角部屋、トランクルームもあり収納十分。ガーデニング、家庭菜園に最適な約１０坪の専用庭もついています。2013年に和室２部屋のうち１部屋を洋室に改造しています。その際に大幅にリフォームを行っています。更に今回、2025年に室内和室１部屋を洋室に改造。オール洋室に変更いたしました。ご検討頂ける方は、是非お問い合わせください。
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  • 現況を優先いたします。
    現況を優先いたします。
  • 玄関部分。下駄箱据付。傘立てもありますので、傘の収納も可能です。
    玄関部分。下駄箱据付。傘立てもありますので、傘の収納も可能です。
  • 玄関側洋室部分（７．０帖）。2013年に床面フローリング貼付。クローゼット有
    玄関側洋室部分（７．０帖）。2013年に床面フローリング貼付。クローゼット有
  • 玄関側洋室部分（７．０帖）。2013年に床面フローリング貼付。
    玄関側洋室部分（７．０帖）。2013年に床面フローリング貼付。
  • リビング部分。約１７．０帖の広々としています。２０２５年照明器具新調交換済。
    リビング部分。約１７．０帖の広々としています。２０２５年照明器具新調交換済。
  • リビング部分。約１７．０帖の広々としています。２０２５年照明器具新調交換済。
    リビング部分。約１７．０帖の広々としています。２０２５年照明器具新調交換済。
  • リビング部分。約１７．０帖の広々としています。２０２５年照明器具新調交換済。
    リビング部分。約１７．０帖の広々としています。２０２５年照明器具新調交換済。
  • ＬＤＫ部分。約１７．０帖の広々としています。２０２５年照明器具新調交換済。
    ＬＤＫ部分。約１７．０帖の広々としています。２０２５年照明器具新調交換済。
  • キッチン。2013年にキッチンをシステムキッチンへ交換。キッチンに窓があります。換気もしやすいです。
    キッチン。2013年にキッチンをシステムキッチンへ交換。キッチンに窓があります。換気もしやすいです。
  • 洗面・脱衣所
    洗面・脱衣所
  • 2013年に洗面台を１度交換しています。
    2013年に洗面台を１度交換しています。
  • 2013年に浴室１度改装しております。2025年部分補修工事済。
    2013年に浴室１度改装しております。2025年部分補修工事済。
  • トイレにも窓有。ウォシュレットにつきましては、サービス設置品です。
    トイレにも窓有。ウォシュレットにつきましては、サービス設置品です。
  • バルコニー側8.0帖洋室部分。2013年に新築時和室だった部分を洋室に変更いたしました。
    バルコニー側8.0帖洋室部分。2013年に新築時和室だった部分を洋室に変更いたしました。
  • バルコニー側8.0帖洋室部分。2013年に新築時和室だった部分を洋室に変更いたしました。押入だった部分もクローゼットに変更しました。
    バルコニー側8.0帖洋室部分。2013年に新築時和室だった部分を洋室に変更いたしました。押入だった部分もクローゼットに変更しました。
  • バルコニー側6.5帖洋室部分。今回（2025年）、和室だった部分を洋室に改装。隣の洋室とつなげて１４．５帖の広々とした洋室としても利用可能です。
    バルコニー側6.5帖洋室部分。今回（2025年）、和室だった部分を洋室に改装。隣の洋室とつなげて１４．５帖の広々とした洋室としても利用可能です。
  • バルコニー側6.5帖洋室部分。今回（2025年）、和室だった部分を洋室に改装。隣の洋室とつなげて１４．５帖の広々とした洋室としても利用可能です。
    バルコニー側6.5帖洋室部分。今回（2025年）、和室だった部分を洋室に改装。隣の洋室とつなげて１４．５帖の広々とした洋室としても利用可能です。
  • バルコニー側6.5帖洋室部分。今回（2025年）、和室だった部分を洋室に改装。隣の洋室とつなげて１４．５帖の広々とした洋室としても利用可能です。
    バルコニー側6.5帖洋室部分。今回（2025年）、和室だった部分を洋室に改装。隣の洋室とつなげて１４．５帖の広々とした洋室としても利用可能です。
  • バルコニー部分にトランクルーム有。約１０坪の専用庭付。家庭菜園、ガーデニング、お子様の遊び場としても最適です。
    バルコニー部分にトランクルーム有。約１０坪の専用庭付。家庭菜園、ガーデニング、お子様の遊び場としても最適です。
  • 約１０坪の専用庭付。家庭菜園、ガーデニング、お子様の遊び場としても最適です。
    約１０坪の専用庭付。家庭菜園、ガーデニング、お子様の遊び場としても最適です。
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    ListMark  物件情報の詳細
    間取 ３ＬＤＫ 賃料 8.5万円
    間取詳細 洋室 6.5畳、洋室 8畳、洋室 7帖、洋室 17帖 管理費／保険 なし／15,000円
    専有／バルコニー 81.45㎡／8.43㎡ 敷金／礼金 ／3ヶ月
    所在階／建物階 6階／1階建 建物構造 ＲＣ造
    駐車場 敷地内に空車庫なし。近隣月極駐車場要空車確認。 建物：延べ面積 －:－
    交通手段 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分、地下鉄空港線　西新駅　徒歩15分 築年月／完成予定 1979年9月(築47年)
    引渡し日 即日 取引形態 専任媒介　仲介手数料：9.35万円
    校区（小学校） 別府小学校 校区（中学校） 城南中学校
    設備等
    インターホン インターホン
    給湯 給湯
    システムキッチン システムキッチン
    ユニットバス ユニットバス
    シャワー シャワー
    バス・トイレ別 バス・トイレ別
    ウォシュレット ウォシュレット
    シャンプードレッサー シャンプードレッサー
    室内洗濯機置場 室内洗濯機置場
    バルコニー バルコニー
    エレベーター エレベーター
    照明器具 照明器具
    物置 物置
    専用庭 専用庭
    駐輪場 駐輪場
    CATV CATV
    その他 ◎今回、貸主事情により当該物件の契約形態は、５年間の定期借家契約とさせて頂きます。
    　なお、更新再契約の可否につきましては、契約開始後４年経過した後、貸主の事情、
    　状況により判断されます。
    （更新、再契約の場合、礼金等は改めて申し受けませんが、規定の仲介手数料は
    　必要になります。）

    ■2013年5月　キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換。（キッチンは、システムキッチンに改装）
    ■2019年10月　室内リフォーム工事済
    ■2025年2月　和室部分を洋室間取変更。フローリング新貼付。リビング照明器具新調交換

    ※専用庭（約33㎡）付
    ※室内設置のウォシュレットはサービス設置品です。（故障、損傷時の修理対応はいたしません。）
    ※トランクルーム有

    ■家賃保証会社との保証委託契約必須条件（ジェイリース株式会社）
    －保証委託料プランにつきましては、お尋ねください。
    ■鍵交換費…（入居時）28,600円（税込）鍵はダブルロックに変更済
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