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[rro538]ヘルスケアさわら 3F
福岡市福岡市西区愛宕4丁目24番24号
マリナ通りに面した中高年者向け自立型マンション。大浴場・食堂・娯楽施設・看護師常駐の保健室・安心の24時間管理
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マリナ通りに面した一等地の中高年者向け自立型マンション(健常者用)です。安心の管理人24時間常駐、看護師(9:00〜17:00)常駐です。食堂・大浴場・娯楽室(ビリヤード・マージャンルーム・カラオケ完備)等充実した設備も魅力です。緑溢れる住環境、徒歩3分圏内での生活便利施設(イオンショッピングモール、福岡ハートネット病院(旧早良病院))等も、シニアの方には魅力的な物件です。サービス高齢者住宅と違い分譲賃貸タイプです。ご家族の方々の利用も可能です。このお部屋は床面フローリング張り、キッチン、洗面台も1度交換されています。現状でも綺麗な室内状況です。室内改修工事、ハウスクリーニング後、お貸しいたします。
物件のイメージ
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 大通り(マリナ通り)に面した外観です。
 この間取りの反転タイプ。現況を優先いたします。
 中庭からの外観です。
 平置駐車場有ります。月額3000円です。
 エントランス
 明るいロビーでお出迎え。
 広い食堂。皆様で楽しくお食事はいかかですか。
 大浴場です。のんびりゆったりどうぞ。
 多目的ホール。初心者でも大丈夫です。
 看護師常勤の保健室。看護師さんによる健康相談にも応じて頂けます。
 目の前にはショッピングモールです。お買い物が便利です。
 愛宕神社入口バス停より徒歩1分です。
 室内玄関部分。玄関前に下駄箱も含む、多くの物が収納できる収納スペース有。
 室内玄関部分。玄関前に下駄箱も含む、多くの物が収納できる収納スペース有。2025年7月全戸玄関扉新調交換。今回、ダブルロックドア、ディンプルキー仕様に交換しています。
 洗面所、室内洗濯機置場。洗面台は1度新調交換済。
 浴室・トイレ同室。ウォシュレット有。ゆったりとお風呂に入りたい方は、1Fに大浴場がございます。
 リビング。床面フローリング張り。室内ハウスクリーニングを行ってお貸しいたします。
 リビング。床面フローリング張り。室内ハウスクリーニングを行ってお貸しいたします。
 2口IHクッキングヒーター内蔵のキッチン。1度全面新調交換しています。
 2口IHクッキングヒーター内蔵のキッチン。
 床の間付の4.5帖和室部分。一間半ある天袋付押入有。収納も多くございます。
 床の間付の4.5帖和室部分。一間半ある天袋付押入有。収納も多くございます。
 リビング。床面フローリング張り。室内ハウスクリーニングを行ってお貸しいたします。
 緑の多い眺望のバルコニー。南向きバルコニーで明るいバルコニーです。
 桜の季節になると、このように綺麗に満開に綺麗に咲きます。
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物件情報の詳細
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間取 |
1LDK |
賃料 |
6万円 |
間取詳細 |
LDK12帖、和室4.5帖 |
管理費/保険 |
41,750円/15,000円 |
専有/バルコニー |
39.52u/6.23u |
敷金/礼金 |
0ヶ月/2ヶ月 |
所在階/建物階 |
3階/7階建 |
建物構造 |
RC造 |
駐車場 |
1台 3,000円/台 敷地内駐車場は要管理組合・フロント要確認 |
建物:延べ面積 |
−:− |
交通手段 |
地下鉄姪浜駅徒歩15分、愛宕神社入口バス停徒歩1分 |
築年月/完成予定 |
1981年2月(築45年) |
引渡し日 |
相談 |
取引形態 |
専属専任 仲介手数料:6.6万円 |
校区(小学校) |
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校区(中学校) |
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設備等
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ディンプルキー |
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オートロック |
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インターホン |
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エアコン |
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給湯 |
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IHクッキング |
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ユニットバス |
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シャワー |
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ウォシュレット |
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シャンプードレッサー |
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バリアフリー |
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シニア向け |
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バルコニー |
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エレベーター |
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物置 |
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駐車場 |
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駐輪場 |
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インターネット |
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その他
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※2024年9月よりマンション通称名のみ「愛宕ヒルズ」になっておりますが、 登記簿(公簿)上では「ヘルスケアさわら」のまま変更ございません。 ですので、募集にあたりましては、「ヘルスケアさわら」で募集・公開しています。
■2024年2月 マンション館内給湯管更新工事済。 ■2025年7月 室内玄関扉 新調交換済(全戸ダブルロック、ディンプルキー扉へ変更) ※室内補修工事、ハウスクリーニング後、入居可能です。
【入居条件】 ・中高年者専用マンション(自立型)により、以下の入居条件があります。 @入居時40歳より80歳までの方に限定いたします。 A入居時点で介護保険の介護認定1以上の方はお断りします。(介護認定:要支援1・2の方は該当しません) ・入居時、身元引受人1名及び緊急連絡人(1名以上)を指定して頂きます。 (身元引受人の方には、賃貸借契約書内での連帯保証人もお願い致します。)
・家賃保証会社につきましては、申込者様により任意でお願いしています。 この場合でも身元引受人(兼連帯保証人)1名、別途緊急連絡先1名以上は。必要です。
・入居・契約前に、管理組合による事前面談がございます。 (面談を行って頂けない場合は、賃貸借契約はできません。)
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物件資料
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地図
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