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[rro373]カサブランカ１番館 306号室
福岡市早良区飯倉2丁目9-5
2020年に大規模リフォーム工事済。小型室内犬１匹に限り共生相談可。バルコニー側は南西向きの閑静住宅地に向いています。二面採光の明るい物件です。長く入居頂ける方希望。
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単身者の方、新婚さん、夫婦お二人、ごきょうだい入居される方には最適な間取りです。
小型室内犬１匹に限り共生相談可です。室内は、２０２０年にキッチン新調、オートロックのみ対応モニター付インターホンに交換など、室内リフォーム工事を行っています。現在、居住中。１１月中旬退居予定です。ご検討頂ける方は、他を介さずに、直接当社までお問い合わせください。
物件のイメージ
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現況を優先いたします。
マンションから南側（野芥方面）に「西鉄ストア・レガネット」などスーパーなど有
マンションから北側（西新方面）に「サニー」などスーパー、銀行など有
エントランス部分。共用部分に宅配ボックス有
玄関部分。2020年床面フロアタイル貼付。2023年壁クロス張替
玄関・廊下部分。玄関口にシューズボックス（下駄箱）有。現在、居住中につき、現入居者入居前の室内状況です。
洋室部分。2020年床面フロアタイル貼付。現在、居住中につき、現入居者入居前の室内状況です。
洋室部分。2020年床面フロアタイル貼付。現在、居住中につき、現入居者入居前の室内状況です。
洋室部分にウォークインとまではいきませんが、奥行きのあるクローゼット有。
ＬＤＫ部分。2020年にオープンカウンターシステムキッチンへ変更。床面フロアタイル貼付。現在、居住中につき、現入居者入居前の室内状況です。
2020年にオープンカウンターシステムキッチンへ変更。現在、居住中につき、現入居者入居前の室内状況です。
2020年にカウンターキッチンからオープンカウンターシステムキッチンへ変更。更に明るくなりました。現在、居住中につき、現入居者入居前の室内状況です。
2020年にカウンターキッチンからオープンカウンターシステムキッチンへ変更。更に明るくなりました。現在、居住中につき、現入居者入居前の室内状況です。
2023年壁・天井クロス張替、畳表替済。2020年床面フロアタイル貼付。ＬＤＫ部分にエアコン付。南西向きの明るいリビング洋室です。
壁面は、アクセントクロスを採用して張り替えております。現在、居住中につき、現入居者入居前の室内状況です。
和室部分。約一間半の押入有。現在、居住中につき、現入居者入居前の室内状況です。
トイレはウォシュレット付
浴室部分。追い炊き機能はございません。
広めの洗面脱衣所。洗面台、洗濯機パンは、2017年に新調交換済。
2020年にインターホンを全戸モニター付インターホンへ更新。（モニターはオートロックからのみ対応します。）
バルコニー部分。このお部屋の向いている方向は、採光良い閑静住宅地です。高層建物はバルコニー側にはありません。
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物件情報の詳細
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間取 |
２ＬＤＫ |
賃料 |
7.2万円 |
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間取詳細 |
和6.0/洋6.0/ＬＤＫ10.0 |
管理費／保険 |
3,000円／15,000円 |
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専有／バルコニー |
50.60㎡／6.05㎡ |
敷金／礼金 |
2ヶ月／0ヶ月 |
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所在階／建物階 |
8階／3階建 |
建物構造 |
ＲＣ造 |
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駐車場 |
現在、空き車庫スペースはございません。 |
建物：延べ面積 |
－:－ |
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交通手段 |
地下鉄空港線西新駅約2000ｍ、地下鉄七隈線茶山駅徒歩17分、西鉄バス飯倉２丁目バス停徒歩2分 |
築年月／完成予定 |
1996年3月(築30年) |
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引渡し日 |
2025年12月 |
取引形態 |
代理 仲介手数料：7.92万円 |
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校区（小学校） |
飯倉中央小学校 |
校区（中学校） |
原中学校 |
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設備等
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オートロック |
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宅配BOX |
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TV付インターホン |
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インターホン |
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エアコン |
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給湯 |
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カウンターキッチン |
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システムキッチン |
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ユニットバス |
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シャワー |
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バス・トイレ別 |
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ウォシュレット |
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シャンプードレッサー |
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室内洗濯機置場 |
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バルコニー |
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エレベーター |
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照明器具 |
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駐車場 |
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駐輪場 |
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インターネット |
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衛星放送 |
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CATV |
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ペット 可 |
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その他
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■2020年4月 室内キッチン部分、全面新調交換（オープンカウンターキッチンへ変更） 工事済。
2020年2月 全戸モニター付インターホン（オートロックのみ対応）新調交換工事済
2023年8月 室内改修リフォーム、原状回復工事
※リビング設置の照明器具はサービス設置品（取り外しをご希望の場合は、契約前にお申し出頂ければ、相談に応じます。）
※インターネット…ＮＴＴ西日本ＶＤＳＬ（マンションタイプ），ＫＤＤＩ（auひかり）導入済。
【別途入居者個別手続・工事が必要です。使い放題ではございません。】
★小型室内犬１匹に限り共生相談可。猫、爬虫類の飼育は厳禁。小型室内犬と共生される場合は、ペット飼育特別負担金（一時金）として20,000円を申し受けます。
★鍵交換費…（入居時）13,200円
★家賃保証会社加入必須条件（ジェイリース㈱・法人契約の場合は内容により免除）
…合計月額の80％【すでに入居されている方々も含め全員同条件にさせて頂いておりますので、他のプランは学生入居者の場合を除きございません。】
※現在居住中。11月中旬退居予定。
■２年間の普通借家契約ですが、２年以上居住して頂けれる方を希望します。
（家庭の事情等で、一時的に住める物件をという事で、お探しの方は、できましたら、ご遠慮ください。）
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物件資料
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地図
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