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[sro480]日商岩井福陵マンション
福岡市早良区荒江3丁目26番22号
南向きの閑静住宅地内立地。2014年11月室内リフォーム工事済。現況有姿渡しです。2023年8月建物外観大規模改修工事済。（敷地内を含め9月に完全完了いたします。）
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建築年数は経っていますが、共用部分、外観を全面的に改装した綺麗なマンションです。
現在、更に建物大規模改修工事を行っており、更に綺麗な状態にしています。
閑静住宅地内立地。南向きのバルコニーで明るく、採光の取れた住み心地の良いお部屋です。室内は、2014年に床面変更を含めたリフォーム工事を行っております。現況有姿でお渡しいたします。比較的綺麗な状態ではございます。そのままご使用されても構いませんし、更に購入された方ご自身でご希望の室内へのリフォーム、リノベーション工事を行う方向でお考えの方には適しています。現況空室ですので、室内のご内覧は可能です。
物件のイメージ
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2023年8月建物大規模改修工事。（9月に完全完了いたします。）
綺麗に改装された１Ｆエントランスホール
宅配ボックスを新設置しています。
現況を優先いたします。現況有姿渡しです。
玄関部分。現況有姿渡しです。
ＬＤＫ部分。フローリング貼替済。現況有姿渡しです。
ＬＤＫ部分。フローリング貼替済。現況有姿渡しです。
ＬＤ部分。フローリング貼替済。現況有姿渡しです。
キッチン部分。１度ビルトインガスコンロを交換しています。
バルコニー洋室部分。フローリング貼替済。現況有姿渡しです。
和室部分。現況有姿渡しです。
玄関側洋室部分。フローリング貼替済。現況有姿渡しです。
玄関側洋室部分。フローリング貼替済。現況有姿渡しです。
玄関側洋室部分。フローリング貼替済。現況有姿渡しです。
洗面脱衣所。洗濯機置場改装済。現況有姿渡しです。
エントランス部分。2023年9月大規模改修工事完了予定（8月に建物大規模改修は完了しています。）
外観部分。2023年9月大規模改修工事完了予定（8月に建物大規模改修は完了しています。）
外観部分。2023年9月大規模改修工事完了予定（8月に建物大規模改修は完了しています。）
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物件情報の詳細
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間取 |
３ＬＤＫ |
価格 |
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間取詳細 |
和6.0/洋6.0/洋5.8/ＬＤＫ |
管理費／修繕積立金 |
6,270円／12,540円 |
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専有／バルコニー |
66.00㎡／6.60㎡ |
販売区画 |
／106 |
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所在階／建物階 |
7階／3階建 |
建物構造 |
ＲＣ造 |
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駐車場 |
6,000円／台 敷地内空き車庫無。（現在空車待ち5名、連絡優先順対応。） |
建物：延べ面積 |
－:－ |
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交通手段 |
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分 |
築年月／完成予定 |
1974年11月(築50年) |
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権利形態 |
所有権 |
国土法 |
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引渡し日 |
相談 |
取引形態 |
専属専任 仲介手数料：35.64万円 |
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設備等
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宅配BOX |
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TV付インターホン |
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インターホン |
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給湯 |
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システムキッチン |
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ユニットバス |
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シャワー |
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バス・トイレ別 |
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ウォシュレット |
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室内洗濯機置場 |
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バルコニー |
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エレベーター |
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照明器具 |
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駐輪場 |
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CATV |
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その他
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※修繕積立金につきましては、2023年10月より現在表記に改定
■2014年11月 室内リフォーム工事
－洋室、ＬＤＫフローリング変更、ガスコンロ交換済。給湯器交換済。
■2023年9月 建物、外観、共用部分大規模改装工事済
■共用部分にＡＥＤ、防犯カメラ有
■来客用有料駐車場有（マンションエントランス前）
■敷地内駐車場に現在空車庫なし。（空車待ちが６名おられます。（連絡先着順です。）
★現況有姿渡し。現況空室ですので、内覧可能です。事前にご連絡頂ければ、ご内覧可能です。内覧ご希望の際は、日程に余裕をもってお問い合わせください。
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物件資料
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地図
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