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[sro512]日商岩井福陵マンション
福岡市早良区荒江3丁目26番22号
価格改定しました。南向きの閑静住宅地内立地。2024年5月室内全面リノベーション工事済。2023年9月建物外観大規模改修工事済。
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建築年数は経っていますが、2023年9月に建物大規模改修工事を行っており、更に綺麗な状態にしていっております。室内は、南向きのバルコニーで明るく、採光の取れた住み心地の良いお部屋です。2024年5月に室内を全面リノベーション工事を行っており、間取りはオール洋室の2LDKに間取変更、築浅物件並の室内状況に仕上がっております。駐車場も近隣月極駐車場にて1台確保しています。敷地内駐車場につきましては、逐次駐車場の空車確認が必要です。現況空室ですので、室内のご内覧は可能です。ご検討頂ける方は、是非、直接当社までお問い合わせ下さい。
物件のイメージ
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2023年9月建物大規模改修工事済。
綺麗に改装された１Ｆエントランスホール
宅配ボックスを新設置しています。
エントランス部分。2023年9月大規模改修工事完了済
外観部分。2023年9月大規模改修工事完了済
外観部分。2023年9月大規模改修工事完了済
2024年5月室内全面リノベーション工事済。
オール洋室へ変更。現況を優先いたします。
2024年5月室内リノベーション工事。（床面、壁面、天井張替、シューズボックス新設置。建具新調）
2024年5月室内リノベーション工事。（床面、壁面、天井張替、シューズボックス新設置。建具新調）
北側洋室部分。2024年5月室内リノベーション工事。（床面、壁面、天井張替。建具新調）
北側洋室部分。2024年5月室内リノベーション工事。（床面、壁面、天井張替。建具新調、エアコン新設置。押入をクローゼットに変更しました。）
洗面台、脱衣所、洗濯機置場です。床面、壁面貼替、洗面台をシャンプードレッサーへ変更。室内洗濯機置場新調交換設置。建具新調。ブレーカー新調取替済です。
浴室部分。洗面新調改装済。
ＬＤＫ部分。キッチン部分を独立対面式システムキッチンに変更。床面、壁面、天井張替。約14.2帖の広いリビングに改造いたしました。
キッチン部分。独立対面式システムキッチンに変更。
キッチン部分。独立対面式システムキッチンに変更。
南側洋室部分。元々和室の部分を完全洋室へ変更いたしました。床面、壁面、天井張替。建具新調。押入をクローゼットへ変更しています。
南側洋室部分。元々和室の部分を完全洋室へ変更いたしました。床面、壁面、天井張替。建具新調。押入をクローゼットへ変更しています。
トイレ部分。照明、便座、便器含めて全面新調しています。
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物件情報の詳細
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間取 |
２ＬＤＫ |
価格 |
1,690万円 |
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間取詳細 |
洋4.0大/洋6.0大/ＬＤＫ14.2大 |
管理費／修繕積立金 |
6,270円／12,540円 |
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専有／バルコニー |
66.00㎡／6.60㎡ |
販売区画 |
／106 |
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所在階／建物階 |
7階／3階建 |
建物構造 |
ＲＣ造 |
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駐車場 |
1台 11,000円／台 近隣（現地より徒歩2分）にて月極駐車場１台確保。敷地内は、管理組合要空車確認（月額6000円） |
建物：延べ面積 |
－:－ |
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交通手段 |
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分 |
築年月／完成予定 |
1974年11月(築51年) |
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権利形態 |
所有権 |
国土法 |
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引渡し日 |
相談 |
取引形態 |
専属専任 仲介手数料：0.006237万円 |
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設備等
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宅配BOX |
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TV付インターホン |
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インターホン |
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エアコン |
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給湯 |
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カウンターキッチン |
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システムキッチン |
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ユニットバス |
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シャワー |
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バス・トイレ別 |
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ウォシュレット |
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シャンプードレッサー |
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室内洗濯機置場 |
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バルコニー |
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エレベーター |
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照明器具 |
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駐車場 |
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駐輪場 |
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CATV |
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その他
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■2024年5月 室内リノベーション工事済。
－間取変更（オール洋室の２ＬＤＫへ変更）。床面フローリング貼替、エアコン
１箇所新設（北側洋室）、キッチン（カウンターシステムキッチン設置）、浴室、
照明器具設置。トイレ新調交換、建具新調。壁・天井クロス張替など。
■2023年9月 建物、外観、共用部分大規模改装工事済
■共用部分にＡＥＤ、防犯カメラ有
■来客用有料駐車場有（有償。マンションエントランス前）
■近隣月極駐車場１台分確保しています。
敷地内駐車場については、現在空車庫なし。（空車待ちが６名おられます。
（連絡先着順です。））
★現況空室ですので、内覧可能です。事前にご連絡頂ければ、ご内覧可能です。
内覧ご希望の際は、日程に余裕をもってお問い合わせください。
※受信メール機能並びに迷惑メール内容の都合上、現在、本ホームページの
「お問い合わせフォーム」の使用ができなくしております。
大変お手数ではございますが、お問い合わせの際は、弊社へ直接お電話にて
ご連絡下さい。
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