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[sro494]ヘルスケアさわら （７Ｆ）
福岡市西区愛宕４丁目24番24号
２４時間管理スタッフ常駐体制。単身者入居でも安心の中高年入居者向け自立型マンション。館内に食堂、大浴場、多目的ホール、娯楽室、看護師日勤保健室等があり、おひとり入居でも安心の日常生活を送れます。
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マリナ通りに面した場所に立地。敷地内は緑に囲まれております。24時間管理スタッフ常駐による管理の「中高年者向け自立型分譲マンション」です。共用施設には、３食提供の食堂、大浴場、美容室、入居者の皆様方でサークル活動などを行っている多目的ホール、健康相談ができる看護師常勤の保健室などがあり、お一人でご入居されても、安心の日常生活を送る事ができます。入居された後の外出規制は少なく、旅行もできます。室内は多くの物を収納できるウォークインクローゼット（納戸部屋）付の広々と使用できる室内スペースです。2024年に室内リフォーム及び美装工事を行っており、綺麗な室内になっております。
物件のイメージ
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エントランス入口です。
レトロ感のあるロビーで落ち着けます。
美味しいと評判の食堂です。
温泉気分の大浴場が利用できます。
初心者大歓迎のビリヤード・マージャンルーム完備です。
シニアの方にも停めやすい平置き駐車場です。
敷地内の庭園です。
ウォークインクローゼット（納戸部屋）付。現況を優先いたします。
玄関部分。床面フローリング。美装工事済
ＬＤＫ部分。キッチンは１度全面新調交換しております。床面フローリング。美装工事済
ＬＤＫ部分。キッチンは１度全面新調交換しております。床面フローリング。美装工事済
ＬＤ部分。床面フローリング。壁クロス張替、美装工事済
ＬＤ部分。床面フローリング。壁クロス張替、美装工事済
和室部分。床の間を物入に改装。2024年畳表替、改修工事、美装工事済。
キッチンは１度全面新調交換しております。床面フローリング。2024年部分補修、美装工事済
3口ＩＨクッキングヒーター内蔵のキッチンに交換済。シンク部分は座ったままでも使用できる造りになっております。2024年部分補修、美装工事済
3口ＩＨクッキングヒーター内蔵のキッチンに交換済。シンク部分は座ったままでも使用できる造りになっております。2024年部分補修、美装工事済
ウォークインクローゼット風に改装された納戸部屋付。2024年美装工事済
ウォークインクローゼット風に改装された納戸部屋付。2024年部分補修、美装工事済
洗面化粧台は１度新調交換しております。
洗面脱衣所、室内洗濯機置場
バストイレ同室。ウォシュレットは１度交換しています。
約9.11㎡の広々バルコニー。南向きのバルコニーで大変明るく、バルコニーからの眺望は緑が多く溢れており、季節感を感じさせます。愛宕神社も見えます。
約9.11㎡の広々バルコニー。南向きのバルコニーで大変明るく、バルコニーからの眺望は緑が多く溢れており、季節感を感じさせます。愛宕神社も見えます。
玄関側（北側）からの眺望、北側周辺環境です。海も見えますので、開放感がございます。また、目の前にスーパー（イオンショッピングモール）もございます。
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物件情報の詳細
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間取 |
１ＳＬＤＫ |
価格 |
850万円 |
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間取詳細 |
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管理費／修繕積立金 |
40,750円／15,040円 |
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専有／バルコニー |
62.70㎡／9.11㎡ |
販売区画 |
／98 |
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所在階／建物階 |
7階／7階建 |
建物構造 |
ＲＣ造 |
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駐車場 |
1台 3,000円／台 敷地内平置駐車場。現在敷地内満車です。（管理組合別契約） |
建物：延べ面積 |
－:－ |
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交通手段 |
西鉄バス「愛宕神社入口」バス停１分、地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分、地下鉄空港線 室見駅 徒歩15分 |
築年月／完成予定 |
1981年2月(築44年) |
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権利形態 |
所有権 |
国土法 |
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引渡し日 |
相談 |
取引形態 |
専属専任 仲介手数料：34.65万円 |
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設備等
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オートロック |
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インターホン |
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給湯 |
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システムキッチン |
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IHクッキング |
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ユニットバス |
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シャワー |
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バス・トイレ別 |
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ウォシュレット |
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シャンプードレッサー |
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室内洗濯機置場 |
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バリアフリー |
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シニア向け |
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バルコニー |
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エレベーター |
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照明器具 |
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物置 |
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駐車場 |
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駐輪場 |
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その他
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■2024年（令和6年）４月 室内改修（壁クロス張替、畳表替等）、室内美装工事済
※ご内覧、ご案内は可能です。事前にご予約頂ければ、時間調整の上、
ご案内申し上げます。
（ご内覧希望日を２～３日出して頂ければと存じます。）
※基本的には、照明器具、ウォシュレット、カーテンをつけた状態での
現況有姿渡しです。撤去のご相談は可能です。
■ウォークインクローゼット風に改造した納戸部屋付
■食堂維持費…（月額・１人あたり）10,000円
－食費は喫食分をお支払い頂きます。
■町内会費…（月額）300円
■当マンションは、通常の中古マンションに中高年者向けのサービス、設備を兼ね備えたマンションとご理解下さい。
■入居条件として、「入居時年齢40歳から80歳まで、入居時介護保険要支援2までの方に限定」の規定がございます。（81歳以上、介護認定1以上の方はご入居できません）
なお、管理費につきましては、入居人数により、月額金額が変わります。
（２名入居の場合は、月額53,350円です。）
★・現在、弊社ホームページのお問い合わせフォームにつきましては、
迷惑メールやセールスメール等多発の都合上、送信できない状態になっております。
お問い合わせにつきましては、弊社へお電話していただくか、下記URLにアクセスの上
直接お問い合わせ下さい。ご不便おかけいたしますが、宜しくお願い申し上げます。
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0022340512/
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